Паттайя – это воплощённый рай на земле. Яркая, сочная зелень, мягкий климат, лёгкий, освежающий бриз с моря, аромат трав и цветов завораживают с первого взгляда на этот некогда небольшой рыбацкий посёлок.
Панорамный вид на Паттайю и побережье Сиамского залива
Вернуться к оглавлению
Содержание
Выбор жилья в Паттайе
Паттайя – город один из самых востребованных среди русских туристов. Его облюбовали в основном молодёжные, прогрессивные тусовки. И недаром. Здесь довольно развитая индустрия развлечений: бары, дискотеки, магазины, рестораны, всевозможные шоу на каждом шагу. От обилия света, музыки и предложений просто кругом идёт голова.
Многочисленных туристов Паттайя привлекает не только развитой секс-индустрией и травести-шоу, но и смешными ценами на жилье.
Двухэтажная вилла с бассейном в Паттайе
Здесь рынок недвижимости отлично развит и представлен:
- фешенебельными отелями;
- виллами;
- таунхаусами;
- гестхаузами;
- кондоминимумами;
- квартирами и студиями.
Вернуться к оглавлению
Преимущества и недостатки жилья в Паттайе
Если вы планируете отдых в Патайе недели на две, то отель – это оптимальный вариант. Приличный номер можно снять за стоимость в пределах 20 долларов за ночь. Плюс – вы получаете полный пакет стандартных услуг отеля: уборка, завтраки, смена белья.
Если же планируете остаться в Таиланде больше, чем на месяц, то этот вариант теряет всю свою прелесть в экономическом смысле. Кроме того, в недорогих отелях Паттайи зачастую отсутствуют бассейн.
Квартира, пожалуй, самый доступный вариант жилья. Это обусловлено не только тем, что снять квартиру в Патайе – это недорого, но и тем, что подобного жилья в курортном городе значительно больше, чем домов. Если вы планируете провести здесь не один месяц, то это наилучший выбор.
Вариант интерьера съемной квартиры в Паттайе
Обычно в арендованной квартире можно найти все для комфортной жизни – стиральную машинку, утюг, плиту, кондиционер. Если вы снимаете жильё в кондоминиуме, то получаете в своё распоряжение территорию вокруг, можете пользоваться услугами ресторанов, бассейном. Из минусов можно отметить наличие соседей за стенкой, которых, как известно, не выбирают.
Вилла. Частный дом в Паттайе считается одним из самых престижных видов аренды жилья. Вы будете обеспечены комфортным проживанием на большой площади в несколько комнат и необходимой бытовой техникой. Проживая в таком доме, вы располагаете собственной территорией и бассейном.
Вилла – это оптимальный выбор для большой компании. Также вы можете выбирать место своего пребывания на отдыхе – будет это дом у моря либо же расположенная на окраине города, в отдалении от толп и шума, вилла. Такое месторасположение идеальное для семьи с детьми. Стоимость аренды начинается от 450 долларов в месяц.
Вернуться к оглавлению
Как найти подходящую виллу
Одноэтажный дом с бассейном в Паттайе
Ещё только планируя отпуск на Паттайе, стоит всерьёз заняться вопросом выбора виллы. Лучше начать поиски за месяц до намечающегося отдыха. Ведь бронирование жилья заранее обойдётся дешевле, нежели поиск комфортного гнёздышка на месте. Благо, в эпоху интернета поиск подходящей виллы в Паттайе становится доступной из любой точки мира.
Перед отправлением в интернет на поиски идеального дома для отдыха, составьте список необходимых вам в быту вещей и требований к обустройству виллы и её территории. Тщательно продумайте, нужна ли вам плита, телевизор, рабочая зона, кондиционер, пылесос, утюг. Обязательно ли для вас наличие бассейна, сада, ландшафтного дизайна на придомовой территории?
Внимательно рассматривайте фотографии виллы, представленные на сайте. Если на них вы не найдёте кондиционер, то будьте уверены, что в доме его тоже нет. Поэтому важно уточнять наличие той или иной бытовой техники, условий проживания у риелторов.
Вернуться к оглавлению
У риэлтора или от хозяина
Некоторые туристы в целях экономии планируют снять виллу недорого напрямую у хозяина. Однако на деле это оказывается не так-то просто – владельца найти удаётся не каждому, да и предложит он вам на выбор максимум два варианта.
Объявления типа «вилла в Паттайе от хозяина» не больше, чем рекламный трюк агентств недвижимости. Ведь на практике снимать дом вы будете у профессионального риэлтора. Реальность такова – аренда в Паттайе чаще всего осуществляется с помощью агентств недвижимости. Информацию о них на месте вы можете найти в бесплатных русских газетах, на баннерах и в рекламе по телевизору.
Арендуя виллу через агентство недвижимости, вы получаете бонус в виде полного обслуживания.
Здание агентства недвижимости в Паттайе
Сотрудники фирмы регулярно будут менять бельё, проводить уборку, обеспечат фруктами и напитками при заселении.Вернуться к оглавлению
Как выбрать надёжное агентство недвижимости
И в этом деле вам поможет вездесущий интернет. Зайдите на сайты риэлтерских компаний, которые обещают снять для вас дом у моря, и тщательно их изучите. Обратите внимание на наличие дипломов и сертификатов, сколько лет фирма на рынке недвижимости. Отзывы от клиентов компании можно не читать. Изучить рекомендации на те или иные риэлтерские компании лучше на туристических форумах. Опытные туристы смогут достоверно рассказать о преимуществах и недостатках агентств недвижимости.
Проект двухэтажного дома для аренды
Выбирая агентство недвижимости, обратите внимание, чтобы компания гарантировала наличие русских сотрудников в Таиланде. Ведь оплату или предоплату вы, скорее всего, будете производить в своей родной стране, и важно, чтобы по приезде в Паттайю вы могли держать связь с представителями риэлтерской фирмы. Вернуться к оглавлению
Депозит
Если вы собираетесь снять дом в Паттайе, то учтите, что некоторые фирмы как тайские, так и местные, при аренде виллы просят так называемый депозит. Это залог, который берут с арендаторов при заселении. Депозит – это страховка для хозяина дома, на случай если будет повреждено какое-либо имущество. В этом случае необходимая сумма на возмещение ущерба будет вычтена из депозита.
Обычно такой залог составляет оплату за один месяц, но иногда может быть и больше. Некоторые риэлтерские компании рассчитывают сумму депозита в зависимости от количества спален в доме.
Карта автомобильных дорог Паттайи
В таком случае заключается договор, в котором прописывается сумма депозита и его условия. Обязательно храните этот документ до тех пор, пока не покинете виллу.Вернуться к оглавлению
Районы, кварталы
Если вы планируете провести в Паттайе месяц и более, то тщательно отнеситесь к выбору района города.
Любителям дискотек, баров и танцев до утра можно порекомендовать снять виллу в Центральной Паттайе, на таких улицах, как Бич Роуд, Секонд Роуд, Уолкин Роуд. Именно здесь можно отведать всю прелесть оживлённой ночной жизни и песен до утра.
Семьям с детьми лучше всего арендовать дом в районе Джомтьен. Здесь вы найдёте парк аттракционов, аквапарк. Знаменитая Башня также располагается в этом районе. Кроме большого количества развлечений для семей, улицы этой части города отличаются спокойствием, особенно после захода солнца.
Парк аттракционов расположенный в районе Джомтьен
Однако учтите, что общественный транспорт здесь не ходит. Придётся пользоваться услугами такси или, если у вас есть водительские права международного класса, арендовать на месяц автомобиль.
Туристам, предпочитающим пляжный отдых, лучше снять виллу в таких районах, как Пратамнак, Джомтьен, Наклуа. Здесь расположены самые чистые пляжи, а с пирса можно отправиться на пароме к острову Ко Лан.
Тем, кто хочет провести в гармонии и умиротворении медовый месяц и просто любителям тишины идеально подойдёт Пратамнак или Сукхумвит. Природа, напоминающая рай на земле, и кристально чистая вода создадут неповторимую атмосферу вашему отдыху.
Вернуться к оглавлению
Цены на аренду виллы в Паттайе
Какова же стоимость земного рая на берегу моря? Недорого снять жильё в Паттайе можно в весенне-летний период.
Экстерьер вилы с бассейном в районе Пратумнак
Однако эта рекомендация относится к тем, кто решил отдохнуть в Таиланде несколько дней или недель. Для тех же, кто решил обосноваться здесь надолго, аренда будет стоить одинаково, вне зависимости от времени года.
Скромная вилла в отдалённом районе Паттайи обойдётся арендаторам в весьма небольшую сумму. За 450-500 долларов можно снять дом с тремя комнатами, бассейном и необходимыми удобствами для жилья. В районах, более приближенных к берегу моря, даже не рассчитывайте найти виллу дешевле, чем за 1200 долларов.
Естественно, что цене на аренду комфортабельного VIP дома в Паттайе практически нет предела. Однако если вы располагаете большой суммой денег, то лучше не тратить их на аренду, а вложить в покупку собственной недвижимости.
Вернуться к оглавлению
Советы туристам
- Обязательно приобретите местную сим-карту для телефона. Это поможет вам в любую минуту связаться с сотрудниками агентства недвижимости при возникших трудностях. Совет особенно актуален для тех, кто отдыхает компанией. В шумном туристическом городе несложно затеряться, но проблематично найти друг друга. Для приобретения сим-карты вам не понадобится паспорт. Купить её можно буквально на каждом шагу. Стоимость её составляет 3-5 долларов. На такую же сумму рекомендуется пополнить счёт.
- Сделайте заранее несколько копий загранпаспорта. Это не только поможет вам предотвратить множество сложностей при потере оригинала. Копии пригодятся при аренде авто, мотоцикла или при оформлении договора с агентством недвижимости на месте. Кроме того, вам не придётся прошагать полгорода в поисках места, где можно сделать копию паспорта. Ни при каких условиях не оставляйте в залог оригинал загранпаспорта!
- Заранее узнайте курс валют. Это поможет определиться, где выгоднее поменять деньги – на родине или в Таиланде.
Так выглядит один из пунктов обмена валюты в Паттайе
- В Паттайе, как в любом другом туристическом городе, всегда найдутся желающие «развести» вас на деньги. Не поддавайтесь на уговоры продавцов товаров или экскурсий. Заранее определите список того, что бы вам хотелось приобрести, чтобы избежать ненужных трат.
- Если вы арендуете авто, то можете столкнуться с попыткой выманить у вас взятку представителями местной автоинспекции. Они будут яростно доказывать, что с вашими правами что-то неладно. Если вы на сто процентов уверены в своих документах, то уверенно доказывайте свою правоту.
- Обязательно положите в аптечку лейкопластырь (на случай травмы или если натрёте мозоль), жаропонижающее (акклиматизацию ещё никто не отменял), активированный уголь и средства от поноса (местная кухня не каждому желудку приходится по вкусу).
- Не берите с собой много одежды. Во-первых, в Таиланде довольно жарко и лучше отдать предпочтение нескольким комплектам одежды из натурального хлопка. Во-вторых, на Паттайе вы найдёте много рынков с местной одеждой по смешным ценам.
- Если вы заядлый курильщик и не хотите быть оштрафованным на 60 долларов, то курите только в предназначенных для этого местах. Их можно обнаружить благодаря местам, обозначенным табличкой Smoking Room.
- Проходя по ночному переулку или в местах большого скопления людей, держите деньги и ценные вещи в сумке через плечо. Паттайя – место, где карманники не прочь разжиться на туристах.
